1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
調布市
68.6万円/㎡
前年比+3.4%
ライオンズマンションつつじケ丘第2
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 60.94㎡の場合
相場
3,997万円
65.6万円/㎡
2,512
3,502
4,492
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,492万円
57.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月28日
ライオンズマンションつつじケ丘第2
3,480万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 60.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 3,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/10 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/12 | 5,480万円 | 71.8万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 68.0万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,398万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,498万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,498万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 71.1万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/25 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,770万円 | 53.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/23 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,080万円 | 70.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/07 | イトーピア調布プレナス 調布市下石原一丁目 | 調布駅9分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅16分 | 3,450万円 | 50.6万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレアガーデン調布が丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/24 | クレアトール調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/16 | グローリーパレス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 4,799万円 | 69.5万円 | 69.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランピア深大寺 調布市深大寺東町一丁目 | つつじケ丘駅27分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーマンション調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 3,090万円 | 66.9万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、調布市では3.4%上昇しています。